Especialista en Derechos Prediales

Acerca del puesto

Statkraft busca un/a especialista en derechos prediales para Lima, con sede en San Isidro. El puesto define, implementa y controla la estrategia predial de los proyectos renovables de la compañía en Perú y sus activos en operación, asegurando la disponibilidad física y jurídica de los predios. Es un contrato indefinido a tiempo completo, con modalidad híbrida.

Responsabilidades principales

• Diseñar y ejecutar la estrategia predial integral de cada proyecto, alineada al cronograma, presupuesto, diseño técnico, estrategia social y requerimientos de inversión, coordinando con Legal los aspectos jurídicos.
• Identificar y evaluar terrenos para proyectos solares, eólicos, BESS, líneas de transmisión, subestaciones, accesos e infraestructura asociada, con criterios técnicos, comerciales, sociales y prediales.
• Liderar el levantamiento predial, catastral, registral y de posesión, identificando propietarios, posesionarios, comunidades, cargas, gravámenes, superposiciones, controversias y restricciones.
• Liderar las negociaciones con propietarios, posesionarios, entidades públicas y otros titulares de derechos, dentro de los mandatos de aprobación.
• Gestionar la disponibilidad física del terreno y la entrega de posesión, coordinando actas, hitos, accesos, cercos y requerimientos de construcción.

Perfil requerido

• Título universitario en Derecho, Ingeniería, Arquitectura, Geografía, Administración, Economía o carreras afines.
• Mínimo 8 años en gestión predial, adquisición de tierras, derecho de vía, servidumbres, catastro, saneamiento físico-legal o proyectos de infraestructura, energía, minería o utilities.
• Especialización deseable en derecho inmobiliario o registral, gestión de tierras, catastro, negociación, gestión de proyectos o energías renovables.
• Inglés avanzado, escrito y hablado.
• Experiencia comprobada revisando partidas registrales, títulos, poderes, planos, memorias descriptivas y certificados catastrales.
• Experiencia en negociación y formalización de compraventas, arrendamientos, opciones, usufructos, servidumbres, derechos de acceso y acuerdos de ocupación temporal.
• Capacidad para coordinar tasadores, topógrafos, abogados, notarios, gestores de campo y consultores.

Habilidades requeridas

• Conocimiento del marco peruano sobre propiedad, posesión, comunidades campesinas, predios estatales, servidumbres, expropiaciones y registros públicos.
• Uso de herramientas de seguimiento, bases de datos y plataformas GIS o cartográficas.
• Redacción de informes, presentaciones ejecutivas, términos de referencia, minutas de negociación y recomendaciones.
• Elaboración de planos y memorias descriptivas.

Lo que ofrecemos

• Oportunidades de aprendizaje y desarrollo en diferentes niveles de la organización.
• Red global de expertos, líderes y especialistas de diversos países y culturas.
• Cultura centrada en las personas, con flexibilidad laboral y equilibrio vida personal y profesional.
• Bonos y utilidades.